평당 건축비 개념

집 짓을 계획을 가지신 분들을 위한 이해를 돕기 위한 글입니다.
큰 틀에서 보면 어떤 주택이든 자재비와 노임으로 나눠집니다.
더 자세히는 어떤 자재로 집을 짓느냐에 따라서 주택의 건축비는 달라집니다.
일반 콘크리트로 집을 짓는다 해도 여기에 들어가는 모든 자재에 따라서 가격은 천차만별로 변할 수 있습니다.
통나무 주택도 같은 이치로 보면 됩니다.
다시 말하면 통나무의 재질에 따라 차이가 나며 건축의 공법에 따라 차이가 납니다.
또한 통나무주택을 짓기 위해 들어가는 모든 자재에 따라 가격이 달라집니다.
예를 들자면, 현관에 들어서면 현관문이 나오지요.
그럼 현관문을 어떤 문으로 갈 것이냐에 따라서 가격대가 많이 차이가 납니다.
일반 알루미늄 샤시로 하는 경우와 수입 화이바그라스라는 재질의 문에 차이는 몇 백 만원의 차이가 납니다.
또한 우리가 알고 있는 방문도 어떠한 문이냐에 따라 차이가 몇 십 만원의의 차이가 납니다.
업자들이 싸게 해 준다면 모든 자재는 그만큼 저렴한 가격대로 맞출 것입니다.
회원님들이 알고 집을 지을 때만이 건축주와 업자간의 마찰이 없을 것입니다.
그러므로 설계도면에 의한 모든 자재목록의 견적서를 작성해야 합니다.
적어도 우리 집을 짓는데 화장실 변기는 어떤 제품인지, 타일은 어떤 색과 모양인지는 알고, 창문은 어느 회사 또는 수입인지 국내산인지, 문은 원목인지 스킨인지는 알고 지어야 합니다.
이 모든 것을 정확하게 해 주는 업자라면 믿어도 될 듯합니다만 , 견적서라고 몇 장 적어 와서 계약 하자면 의심 해봐야 합니다.
서로 계약을 할 때는 도면에 모든 것을 표기하면서 쌍방이 나중이라도 근거 서류를 만들어서 일을 해야 합니다.
그래야만이 서로의 책임을 갖고 일을 합니다.
아무쪼록 고객님들이 잘 하실 줄 압니다만 여러 가지를 잘 알아보고 하시는 것만이 최고입니다.
많은 사람들이 말하는 200만원이니 500만원이니 하는 것은 기준이 없는 말이라고 생각합니다.
위에서 언급 했습니다만 건축은 평당 개념이 아니라 자재비 와 노임 개념입니다.